出租房装修虽然看似简单，但其实其内里有很多细节需要注意。业主一旦未处理好，就容易搞砸。下面小编整理了出租房装修注意事项，希望能够帮助到大家。

一：要算经济账

租来的房子毕竟不属于自己的，盲目投入较大资金进行高 档或豪华装修，却只能使用较短时间，从经济上说不划算。装修租来的房子，装修费用应控制在租赁期限租金金额的一半以内，否则，投入就显得过高了。因此，租来的房子最 好不要进行高 档装修，不要对房子结构做大的改动，不要对房子的设施进行较大变动。

在最划算的装修方案中，应尽量不要对房子结构做较大改动，添置部件或设施尽量是可拆除移动的，以方便日后搬走。如木地板、面盆及台面、博古架、支架等，尽量设计成可移动式的。

二：与房主协商共同装修

可以与房主商量，将房子进行大的装修，以改变旧房面貌，提升房子品位，使其升值。但房主要免除一定租金，合同到期后，房子的装修及设施全部归房主。这种方式，对于那些资金匮乏的房主来说，是非常愿意合作的；同时，租户也用装修投入冲抵了部分租金，以较低租金价格，享受到较高居住生活。共同装修，特别适合于不可移走的必需生活设备、隐蔽管线等的添加和改造等。

另外，还要特别注意，租来的房子进行装修，结构和设施的变动必须争得房主同意，对改变的管线及部位一定要有明确的图纸和记录，作为装修档案待租赁期满后移交房主。

三：简单整洁

出租房的装修不求豪华奢 侈，因为除了极少数喜欢租房住的除外，绝大部分租房住的朋友们是暂时买不起房子的，或者是在一个地方住不太久的，所以豪华享受型的装修还是免了吧，出租房装修做到务实整洁最 好，满足基本的生活舒适度，其他的部分能省则省。

四：家具小巧便携

出租房内配备的家具讲究结实耐用，一般不放沙发等大型家具，因为出租房内的人员更换频率比较大，每个人对房屋的布置风格也不一样，简单便携耐用的家具是首 选，既方便租客自己变换家具风格，家具业不易损坏。

五：隐蔽工程不能省

既然出租房装修能省则省，那么限度在哪里？其他的都可以省，隐蔽工程一定不能省。出租房的装修要达到省钱但又不是档次，这是个问题。那么装修投入少，档次体现在哪呢？就在隐蔽工程的处理上。无论是出租房还是精装房，隐蔽工程都是重点，万不可到了拆墙刨砖的时候再后悔。隐蔽工程做的好，家居档次就不会低。要不然的话，虽配有豪华家居厨卫，整天漏水漏电的也没人想住进来吧。

六：按“地”出牌

没有绝 对的标准，大部分的出租房是要简单装修，但是也有特殊情况，出租房最终的目的还是房东能赚到房租。比如你要出租的房子在高 档小区内，用简单的装修应付了事，那将浪费客源，不能赚足租金。如果您的房子在普通小区内，花再多的钱装修成精装房，也租不出高价钱。出租房装修到什么程度，才是最佳的投入产出，这就需要按“地”出牌。

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