随着老旧房屋的增多，越来越多业主都有了旧房改造的需求。那么旧房改造该怎么办呢？下面小编整理了旧房改造技巧，希望能帮助大家。

一.旧房改造注意事项

1.改造想法多，缺乏专业设计师帮自己把关效果

对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法却是一天一变，无奈自己不专业，最 好的情况就是找到合适的专业设计师。

2. 装修材料的选择

因为是旧房子的翻新，一般都会比较着急入住，所以装修材料的选择一定要谨慎。装修完成后，再急也要预留时间等待材料挥发有害物质，否则如果对家人健康造成伤害就得不偿失了。

3. 避免做大吊顶

因为之前的老房子没怎么做过吊顶，而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦，利用改造的机会做一个大吊顶。其实我国现行的住宅标准高层2.8米，过低的室内空间会使室内采光受到影响，使人们的心理压力增加，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的。

二.旧房改造包含哪些工程

1. 拆除与新建

面对格局改造问题的时候，会涉及到墙体的拆除与新建。很多旧房都存在着房屋格局不合理、采光缺陷等问题，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件。承重墙不能拆!如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患。

而房子中每个空间的地板、地砖或墙砖的拆改，通常会占据总开支不小的部分，它所包含的工程项目有拆除地面、拆除旧瓷砖、处理墙面、地板、地砖和墙砖的拼贴等等。

卫生间往往需要重新做一遍防水的，或者说需要将阳台变为生活阳台放置洗衣机等，那么阳台也是需要做防水的哦~

2. 水电工程，老旧线管要更换

水电工程也是会占据翻新预算中的一大部分，指的就是水管、电线等有关的整改。如果房子已经超过20年的话，一般公司都会建议将水、电等线路全部换掉。有些业主在进行水电、墙面翻新改造时，考虑到成本问题，随意找到一些装修队来施工，这样很容易为自己带来大的隐患。

3. 木工

和木工有关的工程，要了解是木工打柜子还是定制柜子，在做定制之前要了解市场上的木材价格、特质等等，而且要清楚施工方的维修期限等等。

4. 门窗

老房子大都存在的问题就是窗子的缝会渗水进来，窗户的气密性、水密性以及防盗性都会严重退化。因此，把老房的窗户换为更结实耐用的窗是不可少的工程之一。选购门窗时不仅要考虑门窗自身的气密水密性能，门窗安装时更要仔细查看安装是否到位，有没有留啥隐患。

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