很多业主都会对自己的家各个方面都会有一定的规划与想法。而且,也会根据房屋面积与自身经济条件做好预算。当常常会有很多问题随之而来。比如,我花这么多钱,能不能装修出来自己想象的风格,质量会不会很差?装修公司会不会有保障,装修公司赚多少。。。。。。
人之常情,
每个人都想花最少的钱,
装饰出更好的效果。
但是往往事与愿违。
如果能提前了解到装修费用的走向
就可以有效的减少不必要的成本支出
今天,小编给大家详细讲讲装修费用如何正确规划,预算。
装修费用的计算
通常来讲,装修费用的产生计算,一般都有两种算法。一种是根据房屋装修各个部分的一个详细预算。在此基础之上又可以分为必须装修费用与可做可不做费用,因人而异。
必须装修包含有门、窗户、墙体改造、厨房电器、卫浴用品、必备电器等。这些都是每个家庭中必须存在的装修预算,不可忽略。根据自身经济条件可适当降低标准。
剩下的就是可做可不做部分了。这部分包含的范围较广,如文化墙、个性化吊顶、饰品小件、背景墙、阳台装饰等。这种情况装修费用可不做太多的预算,在装修开始时,这方面的都可以先不管,后期装修完成过后,可以在慢慢布置。
还有一种就是把装修总预算分为材料费,人工费,装修公司利润等。这样分的好处在于可以事先预算好各方面的费用,有效的避免了超出预算的情况发生。
装修费用的支付
按照行业规定来讲,装修费用都是阶段性的支付,不会一次性付清。这样一来的好处就是在每个施工阶段保障了业主的利益与工程质量。每段工程的合格程度,决定了业主在验收时的一个态度。按照惯例,装修费用的支付流程大致如下:
1、支付定金:定金的金额多少没有统一标准。装修公司经常会推出一些新的活动,而定金也是根据每一次的活动规定支付。每个装修公司的优惠力度不同,需预先支付的定金金额也不一样。以业主下单公司标准为主。
2、合同的一半:在正式确定了双方合作合同之后,业主就需要支付装修总额的一半了(装修总额10W,就需要支付5W),待业主成功交付了过后,材料就可以进场了。
3、二期付款:二期付款是指在水电完工,隐蔽性工程做完,测试防水时支付。在施工队做完水电过后,会通知业主第一次验收,合格过后,支付装修总额的百分之四十五,在进行下一个阶段性的工程。
4、交付尾款:在竣工,验收合格过后,就需要支付剩余的百分之五尾款了。
阶段性的支付装修费用,在很大的程度上面保障了业主的实际利益,又能从侧方面监督装修公司施工队的一个工程质量,一举多得。
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