房屋装修想要做好,并不容易,特别是老房装修这一模块。其特别依赖施工团队的装修设计技巧。业主若不在施工时,小心注意,很容易就会踩坑上当。下面小编整理了老房改造技巧,希望能帮助大家。
1 成品保护
装修翻新时,业主无法将所有东西都搬走,装修公司必须对成品做非常细致的保护,现场业主和装饰公司都到场清点产品数量。业主的贵重物品,尽量不要把它们留在家里,需要做好妥善保存。
2审核结构受损情况
老房子可能因为时间、材料、架构等问题而在结构上出现轻微受损的情况,常见于墙壁、梁柱以及门窗四周。
梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经过审查才可以施工。
3 门窗加固
由于使用年限较长,门窗的磨损率也较高,已经不够牢固了,可能存在安全隐患。可以更换为中空断桥铝等新式门窗,在保障安全的同时,还能更好地密封、隔音、隔热。
4水路检查并改造
由于当时行业技术水平有限,老房子中的水管布置往往存在着许多不合理的地方。因此,在老房翻新时要对原有水路进行彻底检查,以防生锈、老化、漏水等情况。
此外,老房使用的水管多是镀锌管,及时更换为新型PPR管材,其具有无毒、质轻、耐腐蚀等优点,能有效避免水源污染。
5电路检查并改造
不少老房依旧采用铝线,一定要更换掉老化的电线,换成国 家标准的铜线。需要注意的是,即使是明线电路,老房电路胡乱布线的情况十分普遍,必须要重新设计。
6防渗漏
无论是自住或出售,若有漏水等问题,因为牵涉问题大,一定要优先处理。建议先请施工师傅对洗手间进行闭水试验,如果漏水的话,必须重新做防水处理,做完防水要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。
7注意煤气管道
老房装修时必须注意煤气的安全。在老房子简单装修设计中,必须记住燃气管不能包死,必须留出检修的地方。此外,燃气灶、燃气热水器等阀门在设计中单独设计,防潮和防火材料应适当放置。
8 材料环保不可忽视
老房改造与新房最 大的不同在于老房业主大多是装修完后就要立刻入住。因此,对家居产品的环保要求更高,装饰材料应该严格选择安全环保材料,以保护家庭成员的健康。
9忌随意拆改
大拆大改不符合老房的装修条件,为了减少拆改对房屋结构的影响,建议不要随意砸墙凿地。
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