目前市面上,开放商交房,大多都是毛坯房。业主想要入住,还需进行装修。下面小编整理了毛坯房验收和装修的知识,有需求的业主可以看看。
毛坯房验房标准
1、房屋外饰面装修工程都应按设计文件进行。
2、公用部位、设施、电气设备等,都应按照设计文件完成,并测试各种项目。
3、屋内各种管道要进行通水等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水试验。
户门以内各房间应做到不抹灰、用腻子找平,板缝要密实,并且无裂缝,基层地面应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
怎样装修毛坯房
1、选择装修公司
对于新业主来说,如果想要装修效果好,并且资金足够的话,可选择装修公司进行装修,但选择装修公司时一定要选择比较有经验的装修公司,我们可到装修市场先了解一下,看装修的价位有哪些,然后选择一些口碑比较好的装修公司,根据装修公司给的设计图,选择一家合适的设计,并到该公司施工的现场考察一下,看其是否属于正规、合法的装修公司。
2、签订装修合同
装修公司选好之后就是签订合同,但一定要注意看合同中的内容,确定房屋施工工期和详细的装修工程,特别要注意施工项目的细节点,其预算表,材料的规格、尺寸以及进场时间都需要明确,如果一切都没问题就可将合同签下。
3、房屋施工阶段
房屋开始施工时,业主一定要在现场监督,如果施工时不注意很容易出现问题,尤其是水电改造工程,因为水电改造工程是最隐蔽的工程之一,如果施工出现问题,没有发现,将会给日后居住带来很大的麻烦。
4、验收
房子装修完之后就是验收工作,不仅装修完要验收,房子在施工时也有许多阶段要验收的,一定要根据不项目的完成进度严格验收,如果不会验收的,可请专业的房屋验收公司进行验收。
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