对于装修而言,除了选择装修公司和设计师,签订装修合同也是一件大事,哪样的合同才是正式的呢?一份合同里面包含了哪些项目的呢?万一漏了很重要的条款怎么办?因此业主与装修公司签订合同就特别需要注意,下面跟随小编来了解一下与装修公司签订合同需要的注意事项。
1、签订的合同必须使用正规的合同文本,而不是装修公司自行拟定的合同,并且合同承包方和装修公司的名称,都要与营业执照上的名称一致,然后由法定代表人签字,如果是委托人的话需要委托人需要复印委托书等
2、装修公司一份完整的家装合同,应当要详细注明施工的工期、验收时候的程序、付款的方式以及施工项目的详细工艺说明等等。
3,材料进场后,双方都需要验收过且签字后才能使用,并且使用的任何装修材料都应该需要装修公司盖公章才可以生效。此外,合同要求项目的双方协商不能有缺失,后签约仍然需要翻新公司公章生效。
4、在签订的合同中还应当约定好违约金的赔付比例,且附上详细的设计图纸和报价单。比如对于建材用料的标准一定要准确,包括地面、顶棚、厨房、内墙、外墙、阳台灯。标准清楚材料的品牌、等级、型号以及规格。还有就是最好问清楚装修公司包含什么,以及不包含什么。
5、由装修公司代购的材料、有提供分享发票和总发票两种方式,前者清晰明了,后者责任明确。同时合同中的内容,如施工期限、付款方式、预算项目、违约责任施工项目以及保修期限等,在需要作出变更的时候,也还是需要签订变更协议、且由双方签字。
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