老旧房屋会存在安全隐患，业主若不及时进行翻新，可能会危及到人身安全。下面天怡美装饰的小编整理了相关知识，有需求的业主可以看看。

第 一、不要乱砸乱改房子构造

很多老房子都存在户型面积太小、功用分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是砖混构造，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。假如为了扩展空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震才能削弱，留下严峻的安全风险。

第二、墙顶地上改造、门窗改造和水电改造需要请专业施工人员进行施工

有些装修业主会随意找个马路游击队为自家进行墙顶地上改造、门窗改造和水电改造，殊不知这么也许会为自个带来很大的风险，这三项改造作业关于房子装修的质量好坏起着至关重要的作用，假如这三项作业没做好，那房子的装修质量就不也许好，因而这三项作业必定要找专业的施工人员进行施工。

三面改造要对房子进行实地勘察，看有无显着裂纹、是不是平坦、有无掉落和起砂等表象，以便进行修补处理。别的，门窗改造方面则要留意门窗是不是老化，假如疑问严峻就有必要拆掉重做。第三，水电改造前最佳做一下闭水实验，别的很多旧房子存在电线老化、违章布线的表象，也需要从头改造。

第三、不要把阳台当作厨房运用

有些旧房改造业主为了增大起居室的运用面积，把厨房移到阳台。这么尽管增加了运用面积，可是会增加下水道走漏的风险，给自个今后的寓居日子形成费事。

第四、在开端装修之前，要探问明白物管处答应的装修时刻

因为旧房子大多是现已入住的楼盘或小区，物管在装修时刻上有着严厉的规则，同时对与修建垃圾的整理也有不同请求，所以必定要先把这些规则弄明白，防止自个在不答应的时刻内进行装修，被物管责罚，还简略和街坊形成纠纷，这就因小失大。

第五、不能破坏房子的承重构造

不论如何对旧房子进行改造，装修业主们必定不能破坏房子的承重构造，这么会使悉数房子堕入风险当中。

第六、老化水管必定要换掉

旧房原有的水路管线往往有很多不合理的规划，在装修时必定要对原有的水路进行完全查看，看其是不是锈蚀、老化。假如原有的管线运用的是已被筛选的镀锌管，在施工中有必要将其悉数更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比方装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深摆布的水进行实验，假如漏水则有必要重做防水作业;同时要留意的是，施工后不能留下死角。

第七、电路必须改造

旧房普遍存在电路分配简略、电线老化、违章布线等表象，已不能适应现代家庭的用电需要，所以在装修时有必要完全改造，从头布线。假如发现原有线路运用的是铝质电线，则有必要将其悉数更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而关于装置空调等大功率电器的线路，则应独自设置一条4平方毫米截面的线路，并且有必要在埋线时运用PVC绝缘护线管。

此外，新的国 家规范规则，民用住所中固定插座数量不该少于12个，但现在仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个规范，假如很多运用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生反常的高温，为触电和电器火灾事故埋下风险。

第八、“荫蔽工程”拆开重来

现在家庭装修中的质量疑问，很大一部分是由“荫蔽工程”施工不妥形成的。何为“荫蔽工程”?在施工工艺次序过程中，上一道工序的作业完毕，将被下一道所掩盖而无法进行查看的部位，称之为“荫蔽工程”。因而，在二手房装修时，对“荫蔽工程”要分外留意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设备的管道、线路、设备是不是已做密闭实验及电器绝缘、电阻测验，衔接是不是结实、接头做法是不是符合请求、易燃资料是不是已做防火阻燃处理等都归于“荫蔽工程”的规模，都是在第 一次装置以后无法再进行查看的。业内人士主张，旧房装修时，能从头翻开这些部位乃是一个消除风险的好机会，业主必定要严厉查看，把以往遗留下的“荫蔽工程”除去。

第九、门窗改造需要留意的事项

门窗老化是旧房中的一个杰出疑问，但假如材质巩固，而且你也喜欢其样式，一般来说只要从头涂漆即可面目一新，但假如有以下疑问呈现，就有必要拆掉重做，首要的疑问要看木门窗是不是起皮、变形，假如有，则阐明木材自身特性发生变化，必定要换新的了。此外，钢制门窗外表漆膜掉落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响运用作用，专家主张也应拆掉重做。

第十、避免做大吊顶

因为之前的老房子没怎么做过吊顶，而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦，利用改造的就会，给房子做一个大吊顶，而设计师介绍到，我国现行的住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使居室举架更低了，过低的室内空间会使室内采过光受到影响，使人们的心理压力增加，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的，但是在条件允许的情况下，还是可以做一些中空的小吊顶，效果还是很好的哦。

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